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22/11/2023

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Tecnologia nel Real Estate: come l'Intelligenza Artificiale sta cambiando il futuro degli investimenti immobiliari

Cominelli (JLL): le aziende stiano adattando la loro strategia per ottenere benefici tangibili dalla trasformazione digitale

La tecnologia nel settore immobiliare sta diventando un trampolino di crescita e vantaggio competitivo. La Global Real Estate Technology Survey di JLL evidenzia che l'implementazione della tecnologia ha generato significativi risparmi sui costi e un impatto positivo sull'ambiente. Questo studio ha coinvolto oltre 1.000 responsabili real estate, rivelando una chiara tendenza: gli investimenti nel tech real estate crescono più rapidamente di altri settori aziendali

Priorità Tecnologiche e Prospettive di Crescita 

Entro i prossimi tre anni, l'85% delle aziende intende incrementare il budget per lo sviluppo tecnologico. Un dato significativo emerso dall'indagine è che l'occupier mostra un forte interesse a lavorare in ambienti tecnologicamente avanzati, addirittura disposto a pagare di più per spazi tech-enabled. 

Focus sull'Impatto Ambientale e Nuove Tendenze 

La riduzione dell'impatto ambientale rappresenta una quota significativa degli investimenti tecnologici.

Entro il 2024, il 45% degli occupier adotterà sistemi per gestire energia ed emissioni, mentre strumenti di data science e modeling per l'analisi energetica e dei costi immobiliari stanno registrando un incremento costante. 

Ruolo Centrale dell'Intelligenza Artificiale e della Tecnologia Collaborativa 

Dopo le clean tech, l'intelligenza artificiale (AI) e l'AI generativa emergono come le innovazioni chiave nel settore nei prossimi anni. Tuttavia, l'indagine evidenzia la necessità di maggiore comprensione e investimento in AI e machine learning

Impatto sulle Modalità di Lavoro e Strategie Aziendali 

La ricerca mette in evidenza un cambiamento nell'approccio tecnologico, passando da strumenti per il lavoro remoto a strumenti strategici che ottimizzano il processo decisionale e migliorano la collaborazione tra le persone. Questo si traduce in un aumento dell'adozione di tecnologie collaborative e soluzioni per il benessere in ambiente lavorativo.

 

Progetti Futuri e Innovazioni Imminenti 

Le aziende stanno progettando di adottare tecnologie immersive come la realtà virtuale e la realtà aumentata per migliorare l'esperienza sul posto di lavoro. 

"La trasformazione tecnologica real estate sta avanzando rapidamente, mostrando un paradosso tra potenzialità e gap di conoscenze, tanto che l'89% delle società coinvolte nel nostro studio prevede di aggiornare i propri dipendenti, assumere nuovi talenti e fare outsourcing per migliorare le proprie competenze tecnologiche" ha dichiarato Barbara Cominelli, Amministratore Delegato di JLL Italia. "In un contesto in cui l'85% delle aziende intende aumentare i propri investimenti in tecnologia, innovazioni come l'AI generativa, se utilizzate in modo strategico, possono avere un impatto positivo sui processi, sul business e sul ROI. Per questo stiamo sviluppando nuove soluzioni come JLL GPT, con cui i nostri consulenti riescono ad ottenere più rapidamente insight data-driven più approfonditi, offrendo una migliore guida per ottimizzare le scelte di investimento e pianificare l'utilizzo degli spazi."   

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