Business Community Magazine - Agosto 2010
di quartieri che si stanno
riqualificando e l’opportunità
di poter contare su una
buona rendita finanziaria”.
Investimondo si occupa di
tutto ciò che concerne per
gli italiani l’acquisto di un
appartamento, soprattutto
a Manhattan, mettendo
online gli appartamenti e
organizzando la visita e
tutte le pratiche burocratiche
necessarie per diventare
proprietari di immobili
negli USA. “Un’attività
collaterale a Optima –
continua Matrone – ma che
sta dandoci soddisfazioni
incredibili, tanto che
pensiamo di scorporare
tale divisione nel 2011.
L’idea di creare un servizio
per l’acquisto di immobili
di prestigio ha portato con
sé una serie di attività
collaterali interessanti.
Prima di tutto, i nostri clienti,
tutti italiani, giungono a
New York con idee spesso
confuse, nel
senso che
vogliono
investire
e hanno
individuato
una zona, ma
non sanno
altro. Noi li
facciamo
vivere lì,
facciamo loro
toccare con mano la città
e quindi possono decidere
se confermare la scelta
o, come spesso avviene,
puntare l’attenzione su
altre zone”. New York è
una città viva, definire
l’investimento dipende da
molti fattori. “Investimondo
si occupa anche di valutare
quale può essere la rendita
dell’appartamento se ceduto
in locazione – prosegue
Matrone -. In poche parole,
coccoliamo i clienti, li
aiutiamo a fare la scelta
migliore. Ci occupiamo poi
di sbrigare tutte le pratiche,
la stesura del contratto, la
ricerca del finanziamento,
la conclusione dell’affare”.
Investimondo oggi presenta
offerte anche su Miami
e Santo Domingo, e in
programma c’è, sempre a
piccoli passi, l’apertura a
San Francisco e Panama. “Il
nostro investitore – chiarisce
Matrone - tendenzialmente
acquista gli appartamenti
come privato, sebbene vi
siano stati casi di immobili
intestati a società. Il nostro
local agent si occupa di
accompagnare gli acquirenti
nelle varie zone, ma
rimane focalizzato sul tipo
di investimento, quindi è
un consulente differente
dal classico agente
immobiliare. Il sito Internet,
poi, è il nostro biglietto da
visita e contiene tutte le
informazioni”. Investimondo,
quindi, cerca di creare
valore in un mercato come
quello immobiliare, in cui
è spesso molto difficile
districarsi negli investimenti,
soprattutto se si punta a
città straniere, affascinanti,
ma poco conosciute, o,
comunque, conosciute
sempre in modo superficiale.
Una realtà italiana,
piccola, ma decisamente
interessante. “Le zone
di maggior interesse a
Manhattan – conclude
Matrone – riguardano, in
questo momento, l’area
dell’ex-macello, un quartiere
che sta rinascendo e in
cui anche architetti come
Renzo Piano stanno dando
un contributo significativo.
Per una rendita, la zona è
decisamente interessante”.
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