18/11/2026

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Edilizia in legno: nel 2026 2,29 mld di produzione, +7,7% nel non residenziale

Marchetti (Filiera Legno): un settore resiliente che, in una fase di profonda trasformazione del mercato, ha saputo intercettare nuova domanda e rafforzare la propria base industriale

Filiera Legno - federazione nazionale del comparto - ha diffuso i dati dell'Osservatorio Edilizia in legno 2026, redatto dal Centro Studi Filiera Legno. Nel 2025 la produzione diretta del settore ha raggiunto 2,29 miliardi di euro, pari al valore dell'anno precedente, nonostante la riduzione degli incentivi edilizi e la chiusura del PNRR. Se si includono le attività della catena di fornitura e i consumi delle famiglie, il valore complessivo sale a 4,8 miliardi di euro, con oltre 15mila occupati.
Ogni euro prodotto attiva circa 1,1euro nell'economia nazionale: 760 milioni provengono dalla filiera di fornitura, mentre 1,73 miliardi sono generati dai consumi delle famiglie. Dal punto di vista occupazionale, i 7.400 addetti diretti si integrano con circa 8.200 unità lavorative nei settori collegati, creando un bacino di green jobs per la transizione ecologica delle costruzioni.

Il segmento non residenziale registra la crescita più marcata, con 865 milioni di euro (+7,7%) e una quota del 37,8% della produzione totale, superando il residenziale. Le principali destinazioni sono scuole, studentati, strutture ricettive, RSA ed edifici terziari, dove il legno consente tempi brevi, qualità spaziale e sostenibilità. Il settore residenziale, invece, è sceso a 801 milioni di euro (-5,7%) e le opere accessorie a 620 milioni di euro (-4,3%) a causa del calo degli incentivi.
Le tecnologie a telaio e CLT continuano a dominare, coprendo il 95% della superficie realizzata. L'industrializzazione cresce: la quota off-site, ossia elementi prodotti fuori cantiere, è al 71%, in rialzo rispetto al 69% del 2024, con una previsione del 73% per il 2026.

L'analisi dei bilanci di 141 imprese mostra una struttura più solida: dal 2021 al 2025 il fatturato è aumentato del 16%, mentre la spesa per il personale è salita del 28%, raggiungendo il 17,4% dei ricavi. Le imprese specializzate nella lavorazione del legno rappresentano circa il 70% del valore della produzione (1,6 miliardi di euro), seguite da quelle di costruzione (387 milioni) e dalla distribuzione specializzata (304 milioni, +2,8%). Le PMI con fatturato inferiore a 15milioni di euro hanno registrato una crescita media del 5,9% nel 2025, con performance migliori per le aziende sotto i 5milioni (+9,4%) rispetto a quelle tra 5 e 15milioni (+4,1%).

Geograficamente, il Nord concentra il 66% della superficie realizzata, con la Lombardia al 23,3%, seguita da Veneto (11,8%), Emilia-Romagna (10,8%) e Toscana (9,6%). Centro e Sud contribuiscono al 34% delle realizzazioni, ma generano circa un quarto del valore di produzione. Le province autonome di Trento e Bolzano mantengono il più alto valore di produzione, avvicinandosi ai 650 milioni di euro.
A livello europeo, il mercato delle costruzioni è stabile (+0,2% nel 2025) e si prevede una crescita del 2% annuo nel triennio 2026-2028, trainata da nuova edilizia residenziale e investimenti in trasporti ed energia. L'Italia si posiziona al terzo posto dopo Germania e Francia, con una quota del legno pari al 7,4% della superficie residenziale autorizzata, in linea con la Francia (6,9%). La capacità ingegneristica italiana consente di coniugare qualità architettonica, complessità strutturale e sostenibilità economica.

Le opportunità future derivano da politiche europee: la direttiva EPBD ("Case Green") impone, dal 2028, il calcolo delle emissioni sull'intero ciclo di vita per edifici oltre i 1000m²; il European Affordable Housing Plan, lanciato nel dicembre 2025, promuove metodi di costruzione industrializzati.
Le previsioni per il 2026 indicano un valore di produzione di 2,32 miliardi di euro (+1,5%) nello scenario base, trainato dal non residenziale (+3,5%). Lo scenario più favorevole arriva a 2,36 miliardi di euro (+3,0%). I permessi di costruire mostrano segnali positivi: secondo l'ISTAT, nel secondo trimestre 2026 le abitazioni autorizzate sono aumentate dell'8,0% su base annua, mentre il non residenziale è cresciuto del 5,1%.

«L'Osservatorio restituisce l'immagine di un settore resiliente, che in una fase di profonda trasformazione del mercato ha saputo intercettare nuova domanda, a partire dal non residenziale, e rafforzare la propria base industriale», dichiara Angelo Luigi Marchetti, Presidente di Federazione Filiera Legno. «Costruire in legno significa oggi industria, ingegneria e lavoro qualificato, con un effetto moltiplicatore che va ben oltre il perimetro del settore. Guardiamo al 2026 con fiducia: le sfide poste dai costi dell'energia e delle materie prime si affrontano con investimenti in innovazione e accordi di filiera. Il recepimento della direttiva Case Green e il Piano europeo per la casa accessibile sono occasioni da cogliere: servono regole che valorizzino le prestazioni degli edifici sull'intero ciclo di vita».

«La crescita dell'off-site e la specializzazione degli stabilimenti testimoniano la maturità industriale del comparto» - aggiunge Marchetti. «Le nostre imprese sanno coniugare progetto, ingegneria e cantiere anche nelle opere più complesse, dove il legno lavora insieme agli altri materiali. Per valorizzare queste competenze dobbiamo procedere ad un progressivo riconoscimento e tutela delle maestranze specializzate tanto in un ambito privato che pubblico».